Wohnbauten

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Kurzbeschreibung:
Energetische Sanierung von 3 5geschossigen Wohngebäuden aus den 1960er Jahren, verbunden mit einer 1- bis 2geschossigen Auf-stockung der Bestandsgebäude.
Im Zuge der Sanierung erfolgen die Ablösung von 120 Gas-Einzel-Wärmeerzeugern und der Anschluss an das Vattenfall-Fernwärmenetz der Hauptstadt.
Es entstehen an der Straßburgerstraße 4 hochmoderne 7geschossige Wohn-häuser mit Niedertemperaturheizung.

Leistungen:
Planung und Bauleitung HLSE

Bauzeit:
2014 - 2018

Baukosten netto (Techn. Ausrüstung):
ca. 5,5 Mio €

Auftraggeber:
econcept Am Wasserturm GmbH & Co. KG
Belforter Str. 8
10405 Berlin
www.econcept.de

vor der Sanierung

Kurzbeschreibung:
Märkisches Viertel: 1963 - 1974 erbautes Wohnviertel mit mehr als 15.000 Wohnungen in industrieller Plattenbauweise, ab 2007 Instand-setzung und Modernisierung der einzelnen Wohnhausgruppen nach energetischen Gesichtspunkten.

Leistungen:
Komplexe Sanierung und Moderni-sierung von 4 Häusergruppen (824 WE) mit 9 - 17 Geschossen. Die Modernisierung erfolgt nach energetischen Gesichtspunkten im bewohnten Zustand.
Planung und Bauüberwachung Heizung/Lüftung/Sanitär für 17 Wohnhochhäusern in ARGE mit dem Generalplaner

Baubeginn:
ca. 2013

Baukosten netto (Techn. Ausrüstung): HLS: ca. 6,1 Mio €

Auftraggeber:
GESOBAU AG Berlin
www.gesobau.de

Generalplaner:
gibbins european architects
Karl-Marx-Straße 12; 14482 Potsdam www.gibbins.de

nach der Sanierung

Kurzbeschreibung:
1963 - 1974 erbautes Wohnviertel mit mehr als 15.000 Wohnungen in industrieller Plattenbauweise, ab 2007 Instandsetzung und Modernisierung der einzelnen Wohnhausgruppen nach energetischen Gesichtspunkten

Leistungen:
Planung Heizung/Lüftung/Sanitär für 18 Wohnhochhäusern (8- bis 14-geschossig) in ARGE mit dem Generalplaner

Bauzeit:
Mai 2011 - Nov. 2012

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 9 Mio €

Auftraggeber:
GESOBAU AG Berlin
www.gesobau.de

Generalplaner:
gibbins european architects
Karl-Marx-Straße 12; 14482 Potsdam www.gibbins.de

vor der Sanierung

Kurzbeschreibung:
1960 bebautes Areal mit Wohnhäusern in Fertigteilbauweise.

Leistungen:
Rohrsanierung Sanitär in vorerst 3 Pilothäusern mit 4 - 6 Geschossen. Insgesamt werden bei 102 WE die Stränge SW, TW und WW (mit innen-liegender Zirkulation) erneuert. Die Strangsanierung erfolgt in Bautakten, aufgangsweise und in bewohntem Zustand.
Planung und Bauüberwachung Sanitär und bautechnischer Nebenleistungen.

Bauzeit:
März 2013 - Jan. 2016

Baukosten netto (Techn. Ausrüstung): Sanitär: ca. 0,48 Mio €

Auftraggeber:
WIV WIR Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH
Französische Straße 9 - 12
10117 Berlin
im Auftrag der Eigentümergesellschaft

Vinetastraße 5 vor der Sanierung

Kurzbeschreibung:
Modernisierung und Instandsetzung von zwei 4geschossigen Wohn-häusern, die eine wirtschaftliche Einheit bilden und bewohnt sind. Die Vinetastraße 5 hat 8 WE und die Westerlandstr. 16, 16A und 16B haben insg. 24 WE.

Leistungen:
Die Gebäude werden energetisch saniert und von Gas- auf Fernwärme-versorgung auf Basis Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) umgestellt. Es erfolgt eine Ablösung von Einzelheizungen verschiedener Art. Sanitäreinrichtungen werden objekt-bezogen umgebaut und modernisiert. Mit der Baumaßnahme werden die warmen Betriebskosten etwa halbiert. Die Lüftung erfüllt die Forderungen der DIN 1946 T6 (Wohnungslüftung).
Planung Heizung/Lüftung/Sanitär in ARGE mit dem Generalplaner

Baubeginn:


Baukosten netto (Techn. Ausrüstung): HLS: ca. 0,28 Mio €

Auftraggeber:
GESOBAU AG Berlin
www.gesobau.de

Generalplaner:
gibbins european architects
Karl-Marx-Straße 12; 14482 Potsdam www.gibbins.de

An der Alten Zauche 30 - 34 vor der Sanierung


Milanhorst 1 - 7 vor der Sanierung

Kurzbeschreibung:
Die Wohnblöcke wurden 1983 im Wohnkomplex "Am Schlaatz" errichtet. Es handelt sich um einen Plattenbau der Wohnungsbauserie WBS 70, 2. Etappe. Die Baumaßnahme ist teilweise mit Grundrissänderungen verbunden.

Leistungen:
Planung und Bauüberwachung der Gewerke Heizung, Lüftung Sanitär

Architektur und hochbautechnische Planungsleistungen:
Architekturbüro Lierow, Lange, Müller
Zeppelinstraße 49
14471 Potsdam

Baubeginn:
Mai 2013

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 1,1 Mio €

Auftraggeber:
WG "Karl Marx" Potsdam eG
Saarmunder Straße 2, 14478 Potsdam
www.wgkarlmarx.de

Eingangsbereich während der Baumaßnahme

Kurzbeschreibung:
2001 - 2002 an der Nuthe-Schnellstraße entstandene Wohnanlage in monolithischer Bauweise nach dem Entwurf des Architekten Hinrich Baller.

Leistungen:
Planung und Bauüberwachung Heizung / Lüftung / Sanitär / begleitend Elektro

Hochbautechnische Planungsleistungen
BILF Potsdam GmbH
www.bilf-potsdam.de

Bauzeit:
2010

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 0,173 Mio. €

Auftraggeber:
ProPotsdam GmbH
Pappelallee 4, 14469 Potsdam
www.pro-potsdam.de

Längsfassade nach der Sanierung

Kurzbeschreibung:
1965 errichteter 3-geschossiger Mauerwerksbau mit 12 WE, gelegen im Innenstadtbereich Rathenows

Leistungen:
Generalplanung Hochbau und Haustechnik (Heizung, Solar, Lüftung, Sanitär, Elektro)

Architektur und hochbautechnische Planungsleistungen durch NAN:
Architekturbüro Ruge
www.ruge-architekten.de

Bauzeit:
April - Okt. 2009

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 0,17 Mio. €

Auftraggeber:
KWR mbH
Kommunale Wohnungsbau-
gesellschaft mbH Rathenow,
Jahnstraße 2, 14712 Rathenow
www.kwr-rathenow.de

vor Beginn der Sanierung

Kurzbeschreibung:
1979 errichteter industrieller Plattenbau, Typ IW 75 mit 120 WE

Leistungen:
Planung und Bauüberwachung der Technischen Anlagen HLSE im Rahmen der Gesamtsanierung

Architektur und hochbautechnische Planungsleistungen:
Krauter + Kling Architekten
www.krauter-kling.de

Bauzeit:
Juni 2008 - März 2009

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 0,85 Mio. €

Auftraggeber:
ProPotsdam GmbH
Pappelallee 4, 14469 Potsdam
www.pro-potsdam.de

Humboldtring / Lotte-Pulewka-Straße

Kurzbeschreibung:
Industrieller Plattenbau IW 75
mit 430 WE

Leistungen:
Planung und Bauleitung der haus- technischen Gewerke Heizung / Lüftung / Sanitär
Brauch-Warm-Wasser-Anlage mit Solarunterstützung

Bauzeit:
1999 - 2001

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 3,7 Mio. €

Auftraggeber:
WG "Karl Marx" Potsdam eG
Saarmunder Straße 2, 14478 Potsdam
www.wgkarlmarx.de

nach der Sanierung mit Anbau eines Aufzuges

Farbgestaltung der Fassade nach einem Entwurf eines Schülerwettbewerbs in Rathenow

Kurzbeschreibung:
Vergleichbare Vorhaben in Rathenow als Generalplaner für die KWR GmbH: - Bruno-Baum-Ring 34 - 39
- Karl-Gehrmann-Str. 12 - 17
- Karl-Gehrmann-Str. 24 - 29

Leistungen:
Generalplanung Hochbau, HLSE und Aufzugsanlagen sowie Modernisierungsankündigung

Architektur und hochbautechnische Planungsleistungen durch NAN:
Architekturbüro Ruge
www.ruge-architekten.de

Bauzeit:
2003

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 1,4 Mio. €

Auftraggeber:
KWR mbH
Kommunale Wohnungsbau-
gesellschaft mbH Rathenow,
Jahnstraße 2, 14712 Rathenow
www.kwr-rathenow.de

Erlenhof 17 - 23, nach der Sanierung

Kurzbeschreibung:
Der Wohnblock wurde ca. 1986 als Plattenbau der Wohnungsbauserie WBS 70, mit innenliegenden Küchen und Bädern errichtet.

Leistungen:
Planung und Bauüberwachung der haustechnischen Anlagen Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro

Durch Veränderung der Wohnungs-grundrisse werden die Küchen in Räume mit Fenster (direkte Lüftung) eingeordnet.

Architektur und hochbautechnische Planungsleistungen:
bauplan GmbH

Bauzeit:
2009

Baukosten (Techn. Ausrüstung):
ca. 0,2 Mio. €

Auftraggeber:
bauplan GmbH
Berliner Allee 207
D-13088 Berlin-Weißensee
www.bauplan-berlin.de

Bauherr:
pbg
Potsdamer Wohnungsbaugenossenschaft e.G.
An der Alten Zauche 2
14478 Potsdam
www.pbgpotsdam.de